周边 | 火村社区旧改蝶变  纳金科技产业园多重利好与你相关 -k8凯发天生赢家

近日，毗邻纳金科技产业园的火村社区旧改项目又有新动态，区域内诸多利好因素聚集共振。

据了解，火村社区旧改项目签约工作已全面展开，2018年12月15日前，开发商将推出约1000套回迁安置房进行第一期第一轮户型选择，积极配合火村改造工作的房屋权属人，在约定日期前签署协议并移交房屋，将获得搬迁奖励、临迁补贴、协议约定补偿款三重奖（tu）励（hao）！

火村社区改造范围包括火村岗头元、上岭、花厅三个片区，总用地面积61.51公顷，复建和融资地块建筑总量达192万平方米，预计总投资约114亿元。（体量为目前萝岗库存约35万平方米的5倍有余。）其中火村一期复建区共有12栋住宅楼和1栋集体物业，住宅建筑面积约29万平方米，约2300个套间，复建集体物业约3万平方米。

火村社区旧改可不是一个简单的城市更新项目。根据政府提出的“产城融合、利益共享”的城市更新思路，将在融资区配建6万平方米的产业用房，引进现代服务业，让总部企业能够“拎包入住”，打造高端企业总部聚集区。

火村社区将由原来的历史悠久古村落建筑变为人居环境优美、配套服务设施齐全、产业形态多元的现代化社区。

火村社区改造，除了房屋升值、租金飙升、分红翻倍等收益外，还将极好地带动周边环境优化、配套设施升级与产业聚集发展，也为纳金科技产业园的发展，提供良好的产城融合氛围和基础。

在近几年的快速发展中，纳金科技产业园已聚集了超过200家各类型科技企业。近日，园区二期g3、g5栋将正式交付企业主，标志着园区已完成近10万平方米的载体建设，园区全部18万平方米物业将在2019年全部交付使用。目前，园区在建物业出租率超过95%，进驻热潮不断高涨。

纳金科技产业园建设全生命周期育成链条，集聚空间载体层、产业链端层、服务资源层，形成产业全功能区，引领产业创新与升级。园区通过定制式、一站通的运作模式，打造了六大产业服务平台，支持园区企业成长，成为培育广州地区具有规模化孵化器以及高新技术企业成长摇篮和战略性新兴产业的重要发源地。

在火村社区升级改造的带动下，纳金科技产业园及驻园企业亦将因势利导，迎来租金、配套、产业氛围等多重利好和长远发展的核心竞争力，不断聚焦化、持续化、高端化发展，园区周边也将更好地形成“以产促城，以城兴产，产城融合”的协同发展格局。

改造中的600年广府古村，存留着历史的温润，还有蝶变重生的气息。

快速腾飞中的纳金科技产业园，承载着产业孵化、经济提升的重任与未来，同样让人期待。